更新时间:2022.10.28
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 需提交的资料: 1、申请
父母房产继承的方法是:如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理: 1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房
1、去死者的户口登记地,由死者户口登记的派出所办理户口注销和死亡证明;2、到区、市公证处(原出口到市公证处的商品房)办理继承权公证,有遗嘱继承和法定继承两种不动产继承方式。公证处出具的继承公证书将清楚注明已故户主的原住房继承人;3、继承人应
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要
1、关于法定继承财产是否属于夫妻共同财产,视情况而定。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。 2、但是,如果被继承人在遗嘱中指
遗产的继承方法: 1、遗嘱继承:即被继承人在生前立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产; 2、遗赠:被继承人生前立遗嘱,将遗产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人; 3、遗赠抚养协议:即被继承人与被扶养人签订协议,被扶养人承担被继承人的生死义务
继承人放弃继承的遗产会按照法定继承的方式予以分割,即先由第一顺位的配偶、子女、父母继承遗产,如果被继承人没有第一顺位继承人,或者第一顺位继承人均放弃继承的,则遗产由第二顺位继承人即被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承,同一顺位继承人继承
继承人应当按照下列方式来继承分配的遗产: 1、一般要按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理; 2、由同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等; 3、存在特殊情况的,按照特殊规定处理。例如,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承
按照法律规定的顺位继承遗产,分割遗产时,同一顺位的继承人的继承份额,一般应当均等。当然也可以不均等,法定继承人之间也可以对遗产分割进行协商。根据我国法律规定,遗产分配,一般在法定继承人之间平等分配。继承人之间协商同意不平等分配的,按协商内容
1、婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 2、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋
房产遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。