哪些房屋无法办理房产证？

办理房屋公证需要以下手续： 1、向公证机构申请房地产公证； 2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋产权证明、公证文件和纳税证明； 3、公证机构审核提供的证明材料； 4、审批通过，符合条件的，在一定期限内出具公证书。 根据《中华人民共和国公证

看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。 办理安置房房产证所需要的材料如下： 1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧

办理房屋公证资料有： 1、个人身份证明，如身份证、户口簿等； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等； 3、双方已经起草了协议。 房屋公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对

办理不动产证的流程有： 第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。 第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第

房屋委托公证委托书可以在公证处办理。办理委托书公证需要以下证明材料：1、委托人的身份证、户口本原件；2、受托人的身份证、户口本。没有原件提供复印件一般也可以；3、授权委托书。A4纸大小，委托内容打印好；4、委托人需要亲自到公证处，当着公证员

对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。

1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。

是不合法的。具体原因是，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以，必须要办理房产证。

公证房屋需要以下这些手续：第一步：当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。第二步：双方亲自到公证处填写有

个人房屋产权证办理需要的材料有：房屋买卖合同、房屋发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房屋产权人身份证、户口本、婚姻证明；房屋税费减免审批表、完税凭证。

1、到房产所在地的不动产登记机构填写申请登记表。 2、提交申请登记表、申请人身份证明材料、权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料。 3、受理并审核通过后，核发房产证。

无产证房屋买卖不得进行。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，无产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖该房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。