哪些房屋无法办理房产证？

无法申领房产证，可能是因为开发商在出售房屋的时候没有能取得完整的五证。如果五证中缺少其中一证，都是无法取得产权证的。也有可能是由于开发商擅自改变了房屋的性质、改变了原有的规划导致的。也可能是因为开发商将房屋抵押给他人，房屋质量检验不合格，或

无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40

我国法律规定，房产证无法办理的条件有，该开发企业已经破产，或者已经被取消资格，就没有办法继续办理楼盘的确权；没有取得该土地的使用权；也没有缴齐土地的让出金；和没有将土地抵押给银行；或者建筑队的债务还清，没有取得建筑面积实测面积，并且商品房有

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有完成竣工备案工作； 5、开发企业将房屋重复销售（

无法办理房产证的情况： 1、购房者没有交纳相关的税费； 2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明； 3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。

无法办理房产证的情形如下： 1、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 2、开发商没有完成竣工备案工作； 3、提交办理房产证的文件不合格；等等。

无法办理确权登记的房屋有： 1、乱占耕地建房； 2、违反生态保护红线管控要求建房； 3、城镇居民非法购买宅基地； 4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或

办理房屋产权证需要的手续是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。

房屋产权证在县级以上地方人民政府房地产行政主管部门办理。根据相关法律规定，房屋产权证即房产证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，现已与土地证合并为不动产权证。

办理房屋产权证需要的手续是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。

房屋产权的办理流程如下：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。

下列房屋无法办理房产证： 1、购房者没有交纳相关的税费； 2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明； 3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。

办理房屋产权证需要的资料有：房屋产权登记申请表、申请人身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚或已婚）、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房屋完税凭证。