房屋与土地分开转让是否有效

合同转让后原合同有效。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，其中债权的转让应当通知债务人，债务的转让应当经债权人同意，发生转让的合同仍然有效。

债权转让担保继续有效。转让债权后第三人取代原债务人成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务；新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的除外。

有效。债权转让主要就是要有债权转让协议，双方当事人之间协商一致达成共识，签订转让协议。这样整个债权转让就算是完成了，是合法有效的了。至于借条是否重出，关系不大，债权转让协议可以代替欠条的效力。但是债权转让协议必须要对债务人进行书面通知，没有

债务转让后保证是有效的。债务人转让债务时，经保证人书面同意，担保合同继续具有法律效力。债务人未经保证人书面同意转让债务的，保证人对未经其同意转让的债务不承担责任。并且我国相关的法律规定中明确指出，如果债权人同意债务人转让债务的，应该先取得保

股东转让自己的股权一般是有效的。股东转让股权应当按照法律和公司章程的规定进行，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

债权的转让协议在通知债务人之后有效，债务的转让协议在经过债权人的同意之后有效。根据法律规定如果转让债权不通知债务人，则该转让对债务人无效，转让债务债权人不同意，则该转让也无效。

店铺转让合同签字不一定有法律效果，只有具备生效民事行为要件，合同才会发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合

债权转让对保证人的效力： 生效前的担保，债权人将债权转让给第三人的，负有通知保证人的义务。债权人通知保证人后，保证人应向债权受让人承担保证责任。 生效后的担保，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，债权人无须通知保证人，保证人

满足以下条件的合同转让行为合法： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的

廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。 廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。 一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象，所以叫做廉租房，

股东转让股权后，对转让前的未分配利润要区分对待。 如果股权转让前，公司股东会已经做出了利润分配方案，那么股权转让后，原股东享有该笔利润的债权请求权； 并应当要求公司在决议载明的时间或公司章程的规定时间内完成利润分配，新股东是可以受偿该部分利

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

隐名股东股权转让是有效的，名义出资人转让股权则是属于无权处分。根据相关法律规定，股权转让后，受让人若是要显名，需要经过其他股东半数以上同意。