更新时间:2022.12.18
如下情况下租房合同会无效: 1、出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效; 2、应当按照法定程序申请批准或登记而未申请批准或登记的出租合同无效; 3、约定的租赁期限超过二十年的出租合同无效; 4、合同双方恶意串通,损害他人合法权益的
效力待定合同主要包括三种情况: 1、无行为能力人订立的与限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人承认才能生效; 2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经本人追认,才能对本人产生法律约束力; 3、无处分权人处分他人财产权而订
下列情况下可以撤销合同: 1、第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立合同,合同相对方知道或者应当知道该欺诈行为; 2、当事人基于重大误解订立的合同; 3、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同; 4、法律规定的
以下情况可以解除合同: 1、符合法定解除合同的,即当事人协商一致,可以解除合同; 2、合同中存在约定解除合同的事项,当约定的理由出现时,当事人有权解除合同。 一般情况下,双方订立合同后,不能随意解除合同,需要受到合同权利义务的约束。但符合法
赠与合同在下列情况下有效,即赠与合同的主体具有相应的民事行为能力;意思表示真实;赠与合同的条款齐全;并且不违反法律、行政法规的强制性规定;不违背公序良俗。
一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理订立。 二、限制行为能力人缔结的合同。
以下情况下合同不得转让: 1、根据合同性质不得转让的合同债权,比如雇佣、委托等合同; 2、按照当事人约定不得转让的债权; 3、依照法律规定不得转让的合同债权。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定,债
下列情况租赁合同无效: 1.出租人或者承租人无民事行为能力的,且事后没有获得监护人追认的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。 3.房屋租赁合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。
企业借款担保合同无效的情形有: 一、公司董事、经理私自所为的担保无效。公司董事、经理违反《公司法》的规定,以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的,担保合同无效。 二、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。 三、以禁止流通物
赠与合同在如下情况下有效: 1、赠与合同当事人均具有相应的民事行为能力以及民事权利能力; 2、赠与合同形式及内容不违反法律规定; 3、赠与合同双方基于真实意思表示而订立赠与合同。
第一,由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。第二,当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。第三,由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
赠与合同在以下情况无效 1、所赠财物不是赠与人自己的合法财产。 2、受胁迫、强迫赠与,不是赠与人的真实意思表示。 3、受赠人未接受赠与。 4、动产未交付、不动产未过户。
如果有以下情形的,房屋买卖合同不成立: 1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。