公租房不符合规定才能签合同吗？

民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退，出租人自愿返还的除外。订立租房合同后，承租人违约的无权请求返还定金，出租人违约的应当双倍返还定金。

租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。

根据法律规定，租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的，不具有法律效力。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

根据法律规定，租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的，不具有法律效力。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租房子能不签租赁合同，但如果租赁期限超过六个月的，应当签订书面的租赁合同。此外，在双方当事人发生争议时，书面刑事的租赁合同更有利于双方维护自身的合法权益。

合同期满后收回租赁合同符合规定。具体规定如下： 1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以就合同的效力约定附加期限，附生效期的合同自期限届满至时生效，自期限届满以来，附终止期限的合同无效； 2、租赁期满后，承租人继续使用租赁物。如果

合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名

租房子可以代签合同。根据法律规定，民事主体可以委托代理人签订租房合同，但是依照法律规定、当事人约定或者合同的性质，应由本人亲自签订合同的，不能由他人代签。

能否退取决于租房的期限。如果租房期限不超过六个月，且没有租房合同，则该租房行为属于不定期租赁，租客可以随时退房。但如果租房期限超过六个月，已经是实际上的租赁关系，即使没有签订租房合同也需要与房东进行商量，未经房东允许，不能随意退房。如果房屋

租房合同不是本人签署的是否有效，需要看情况，如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力。

限制减刑的规定是：法院对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，可以根据犯罪情节等情况同时决定对其限制减刑。

下列合同不能签： 1、口头合同，发生诉讼纠纷时难以举证； 2、劳动合同中的简单合同； 3、“暗箱”合同或者称为“一边倒”合同； 4、黑白合同，又称阴阳合同、双面合同； 5、“卖身’合同； 6、”生死“合同等。

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。