居间合同合同违约后要怎么办

《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。 法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采

房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。 如果双方出现不一致，则要遵守前一行为，即居间合同中约定的内容，否则构成违约，要承担违约责任。

居间合同可以约定违约金。根据《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但约定的违约金过分高于违约所造成的损失时，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。在订立居间合同时，居间人和委托人需要注意其

要承担违约责任。合同成立并生效后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责

居间合同没约定过户时间，双方可以协议补充，不能达成补充协议的可以按合同相关条款或者交易习惯确定，仍不能确定时间的，可以当事人可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

签了协议想违约的，违约方需要承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施等。如果当事人在协议中约定了违约金，应按约定金额向对方支付。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报

如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。

如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。

违约方应当承担合同约定的违约责任。承担违约责任的具体方式主要如下：实际履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金罚则。

合同一方违约，守约方可以要求对方继续履行、采取补救措施和损害赔偿。 (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行合同

合同违约之后应该及时采取以下补救措施： 1、继续履行； 2、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任； 3、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金； 4、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。

可以。违约金的数额可以自行约定，但是如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。