如何认定合同的效力知识点

租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；房东违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。

法院判定合同内容有效的方式： 1、合同主体适格。即合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同内容及形式不违反法律规定； 3、意思表示真实。

合同的效力是依法成立的合同的约束力。在我国合同要生效并具有法律效力，必须具备以下要素：首先，合同双方当事人都应具有订立合同的能力。具有能力的人可以分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营者等。其次，合同双方的意思表示是真实的。

主合同无效从合同也是无效的。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。 主合同和从合同之间存在以下关系： 1、主合同不能成立，从合同就不能有效成立； 2、主合同转让，从合同也不能单独存在； 3、主合同被

民法典规定，签订合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。

分公司所签合同的效力认定： 1、分公司在代理权限内签订的合同有效； 2、分公司没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，订立的合同对总公司不具有法律效力。分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。

认定格式合同效力的有效要求是： 1、当事人合格，具有相应的行为能力； 2、当事人的意思是真实的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、格式条款提供者免除自身责任，增加对方责任，排除对方主要权利的，免除对方人身伤害或者重大过失造成对方

认定黑白合同的法律效力如下：黑白合同是违法的，一般不具有法律效力，不受法律所保护。黑白合同是双方当事人恶意串通损害，以逃税避税为目的处理的合同，该合同属于无效的合同，自始不具有法律效力。

认定合同的效力，需要从三个方面考虑：第一，需要考虑当事人是否具有民事行为能力。根据相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第二，需要考虑当事人意思表示是否真实。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。第

黑白合同的效力认定： 1、黑白合同中以虚假的意思表示隐藏的合同，如果具备法定生效要件的有效； 2、黑白合同中以虚假的意思表示订立的合同无效，自始不具有法律约束力。

知识产权指的是权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利。具体形式有发明、实用新型、外观设计；集成电路布图设计；作品；植物新品种；商标；地理标志等。

认定滥用知识产权：超出法定权利本身的范围，权利人行使知识产权时超出法定权利本身范围；未超出法定权利，但不合理地限制市场正当竞争，违反了其他公共政策，该行为会受到竞争法的规制。

知识产权侵权的认定： 1、被侵犯权利的知识产权必须是在我国已经登记申请的，具备有效性的； 2、知识产权的侵权行为必须是以营利为目的的； 3、侵犯知识产权的行为人主观上要是故意的； 4、未经知识产权所有人的许可擅自使用知识产权的行为，如广告宣