购房合同违约多长时间可以解除

合同纠纷属于普通民事权利争议，因此诉讼期间为3年。时效期间从知道或应当知道对方违约致使自己权利受到损害之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过20年的，法院不予保护。

关于解除合同，合同中有约定的依约定，没有约定的可以先进行催告，比如在租赁合同中，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期任然不支付的，出租人一方可以解除合同。

拖欠房租经催告一个月不缴纳的房东可以解除合同，合同另有约定的除外。房东发出催告通知后，租客合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租户的违约责任，解除合同收回房屋。

拖欠房租合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

拖欠房租6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。当事人订立租赁合同后，应当按照合同约定全面履行义务。承租人迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

一个月不缴纳房租构成根本违约的，合同可以解除。一般情况下拖欠房租一个月的，出租人可以行使解除权。承租人不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租，向承租人追究违约责任。

开发商逾期交房3个月可以解除合同。 根据相关法律的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

购房合同买房后的三十天内可以拿到。购房者在和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去房管局进行备案，不过由于开发商经常是手头会积累一些合同以后再会去房管局进行集中的备案，但是最长期限不应该超过三十日。

房屋租赁合同对方违约诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

买房人违约三个月解除合同。根据相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，相对方一方催告后三个月的合理期限内仍未履行，相对方可以要求解除合同。