温州安置房可以买吗

买安置房需要注意的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请

购买安置房合同有效的条件： 1、合同当事人必须符合主体资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想等。 一、购买安置房的条件具体如下： 1、申请者要求是危房困难户还有

安置房买卖要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

可参照以下合同范本 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋的基本情况： 甲

订立回迁安置房买卖协议需要写明： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、回迁安置房的地址、面积、设施、装修等； 3、房屋价款和支付期限； 4、办理过户手续的事宜； 5、违约责任等当事人约定的内容。

第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆

买卖安置房要办理相关的手续。 首先，应该先给安置房办理一下房产证，办理房产证以后才可以进行过户交易。办理房产证以后，也可以按照正常的流程进行过户。 1、先签订房地产的买卖合同，在合同里面应该要写清楚双方的约定情况，怎么付款，分几次付款，都

购买安置房需要注意在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一次性付全款；签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名；严防“一房多卖”的发生。

1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房为因重大市政工程动迁居

如果各自都有产权证了,如果安置房没有交易的年限限制,是可以私下换房的。

安置房有产权证。拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。

安置房产遗嘱有效。 安置房如果是被继承人合法取得的个人财产，并且被继承人有民事行为能力，遗嘱是真实意思表示，安置房遗嘱具有法律效力。

一般情况下，安置房公证有用。因为安置房公证可以证明安置房权属的真实性和合法性，经过公证的安置房权利会更加地可靠，并且可以得到相关法律的保护。公证过后，可确保合同意思表示的真实性，避免虚假交易的发生。不过通常不建议选购安置房，因为安置房只能全