夫妻按揭房离婚要怎么办？-律师图文普法

按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

2021.03.06 90

房产过户流程包括：协议离婚，签订离婚协议到公证处进行房产分析公证，如有离婚判决，则无需办理公证；到交易中心办理过户；到房管局申请免征契税；办理结案登记手续并缴纳登记费五十元；最后收集证据。房产证是离婚房产转让的第一个证明，如果不是因为房产而

2022.04.12 661

夫妻共有一套按揭房离婚了怎么办

夫妻共有一套按揭房，双方离婚了，可以这样处理：夫妻双方可以达成协议的，约定房子由谁取得所有权，然后剩余的房贷由谁进行偿还；双方达不成协议的，应当向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决，人民法院会根据房产的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和

2022.04.16 1,039

夫妻有按揭的房子离婚应该怎么办

夫妻有按揭的房子离婚处理如下： 1、如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理； 2、如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未

2022.07.07 676

夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

2021.02.13 193

夫妻分别有按揭的房子离婚怎么办

按照夫妻共同财产进行分割，夫妻双方在离婚协议中协商达成共同财产分割协议，不能达成协议的，可以诉讼离婚，请求法院判决。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，根据判决确定房屋所有者，进行贷款清偿。

2021.02.07 118

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜

2021.02.11 144

夫妻两人按揭贷款离婚怎么办

离婚时，夫妻双方可以按照以下方式分割按揭房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相

2021.02.10 144

夫妻一方有按揭房离婚怎么分？

夫妻的按揭房在离婚的时候一般应当平均分割，剩下的债务共同承担，但是这应当是在该房产属于夫妻共同财产的情况下，如果该房产是一方在婚前购买的个人财产，则不能进行分割。

2021.04.29 85

夫妻一方按揭房离婚房子怎么分

夫妻按揭房如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

2021.01.19 105

夫妻离婚按揭的房子怎么过户

夫妻离婚按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过

2020.05.15 528

夫妻共同按揭房离婚怎么分的？

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了。但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共

2021.04.17 162

夫妻离婚时按揭房产怎么分割

房产在两人名下的按共有财产分割，未还欠款共同承担，夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，房产在一方名下，婚后双方共同还贷的，在离婚时另一方无权要求分割，但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2021.01.09 142