建筑工程施工合同书怎么写呢

建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

施工合同的主要内容，具体如下： 1、工程范围； 2、建设工期； 3、中间交工项目的开工和竣工时间； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、技术资料交付时间； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算、竣工验收、质量保证范围和期限、相互合作条

此类买卖合同应认定无效。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权。

建筑工地施工噪音分贝限制是：昼间施工噪音不得超过70分贝，夜间施工噪音不得超过55分贝，夜间噪音最大声级超过限值的幅度不得高于15分贝，当场界距噪声敏感建筑物较近，其室外不满足测量条件时，可在噪声敏感建筑物室内测量，并将数据进行调整。

建筑工地节假日是否可以施工，需要根据具体情况进行决定： （1）一般情况下国家法定节假日不允许装修； （2）如果是无噪音工作，而且在征得物业许可后是可以进行施工的。 扰民的处罚有哪些 1、如果报警，警察一般是先予以警告，提出要求不准继续扰民；

建设工程的承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人； 由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求

建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程。建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式，应当遵循公开、公正、公平的原则。

建设工程承包是指建设工程任务的总承包单位将工程的勘察、设计、施工等全部任务一并发包给一个具有相应总承包资质条件的承包人，由该承包人对建设工程的全过程向发包人负责，直到工程竣工，向发包人交付验收合格的建设工程的发承包方式。

建设工程规费包括：1.安全文明施工费：由安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费组成，按省发布各专业费率执行。2.社会保险费：按省发布费率执行。

承包人的优先受偿权的使用： 1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依

举报建筑工程质量的方式是：如果工程已竣工并交付使用的，向物业公司，由其维修或通知施工单位维修；如果是在建工程的，向监理单位或建设单位举报，无法解决的再向质量监督站或建设局举报。

建筑工程质保金的扣除： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留； 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

建筑工程合同上的法人就是主体。合同主体都是指的签订合同的双方，建设工程施工合同-般涉及两方当事人:发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性，我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求，这些