主要有哪些事项需要全体业主共同决定

解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。

解聘物业服务企业需要业主共同决定。 制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。

解聘物业服务企业是需要业主共同决定的，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意属于业主共同决定。制定和修改管理规约也需要业主共同决定的。

主张合同无效的主体，一般是合同的当事人。但是如果行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立合同的，被损害合法权益的第三人可以主张该合同无效。

哪些事项应由业主共同决定 （一）制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，需要由业主共同决定。 （二）制定和修改建筑物及其附属没施的管理规约。建筑物及其附属设施的管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则

主张合同无效的主体主要包括合同的双方当事人。但是如果行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立合同的，被损害合法权益的第三人可以主张该合同无效。

劳动合同可以约定事项主要有劳动合同的期限，工作内容，劳动保护和劳动条件，劳动报酬，劳动纪律，劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任等。订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

解聘物业服务企业需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这是属于业主共同同意。选举业主委员会或者更换业主委员会成员等事项也需要业主共同同意。

要约失效的主要事项有： 1、拒绝要约的通知到达要约人； 2、要约人依法撤销要约； 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。 要约被拒绝被依法撤销或者是承诺期限已经满了，但是还没有做出相关承诺的这些情况

解聘物业服务企业需要业主共同决定。 我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。

分公司开业登记的主要事项有： 1、分公司的登记事项包括名称、营业场所、负责人、经营范围； 2、分公司设立登记，如分公司的名称中不单独使用字号，可不履行名称预先登记程序；单独使用字号，应履行名称预先登记程序； 3、公司设立分公司，应当自公司决

物业服务合同不需要全体业主签。不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。