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买二手房交什么税

更新时间:2022.06.07

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行动指南
买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
律师普法
  • 二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
    二手房交易税是多少买二手房要交哪些税

    二手房交易税是: 房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税; 房产证不满5年的房产,须缴纳个人所得税,按总房款的2%或差价的20%征收。 购买方需缴纳2%的契税,90平米以下的缴纳1%。 二手房要交的税有: 营业税

    2021.04.23 178
  • 二手房第一次买新房要交什么税?
    二手房第一次买新房要交什么税?

    1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑

    2020.02.06 161
  • 买二手房房产税谁的交?
    买二手房房产税谁的交?

    营业税是卖方缴纳。根据房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,超过5年的非普通住宅或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,超过5年的普通住宅免征营业税。

    2020.08.31 152
专业问答
  • 已经买到二手房了,二手房屋买卖买房房要交什么税呢?

    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含1

    2022-08-01 15,340
  • 买二手房要交哪些税, 买二手房要交什么税, 个税和契税的比例是多少

    买二手房要交:契税 税是必须要交的,北上广深执行独立的标准,首套房90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,二套房统一是3%。税基是网签价或核定价(核定价也称指导价,谁高谁就是税基)。 买二手房要交

    2022-05-04 15,340
  • 为什么买了二手房不要交税

    购买新房也同样缴纳契税和印花税。r对于出售二手房,原房证签发之日起不满两年的征收增值税5%,超过两年的免征增值税。

    2022-10-23 15,340
  • 二手房交易税是多少买二手房要交哪些税

    二手房交易税是:房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产,须缴纳个人所得税,按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税,90平米以下的缴纳

    2023-03-05 15,340
法律短视频
  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
    二手房买卖要交哪些税

    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

    8,611 2021.04.25
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    10,894 2022.04.15
  • 二手房屋买卖税费如何算 01:08
    二手房屋买卖税费如何算

    二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳

    37,304 2022.04.15
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