离婚后房屋过户要写房产归属协议书吗

协议离婚，也就是登记离婚，就是指夫妻双方共同亲自前往婚姻登记机关，办理离婚手续。领取离婚证之后，夫妻双方的婚姻关系就会就此破裂。协议离婚之前，夫妻双方应当就财产的分割和子女抚养问题达成一致的离婚协议。同时，双方应当拿着离婚协议，前往相关的婚

总的来说，离婚协议里面孩子的抚养权问题，在男女双方签字之前还可以反悔，在签字之后就不可以随意反悔了，在办理了离婚登记之后就不能够反悔。如果是在离婚冷静期，也就是婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起的30日内，反悔的，那么还可以撤回申请。双方对

在离婚协议之中，必须要约定孩子的抚养权归属问题。离婚协议之中是不可以约定孩子由爷爷奶奶抚养的。因为父母都健在的情况下，应该是由父母来承担孩子的抚养义务。父母是未成年子女的监护人，只有未成年人的父母死亡或者是没有监护能力的，才可以由爷爷奶奶来

协议离婚之后是可以更改孩子的抚养权的。夫妻离婚之后的任何时间内，孩子的抚养权都是可以变更的。变更孩子的抚养权在司法实践中有两种方式。第1种方式，就是双方可以协商，就抚养权、抚养费等协商一致之后，签订变更抚养权的协议，自双方签字即生效。第2种

离婚协议书中关于孩子的抚养权能否更改，需要分情况。在离婚协议签订之前签订的过程中，以及虽然签订了，但是没有办理完毕离婚登记手续前，离婚协议中关于抚养权的内容都是可以更改的。离婚协议需要双方协商一致，双方可以根据协商情况进行更改。如果已经办理

男女离婚后子女抚养权归谁，要根据具体情况而定： 一、父母双方可协商确定孩子的抚养权归属； 二、无法协商确定的，法院判决会根据孩子的年龄，双方的抚养能力等因素来确定。参考因素如下： 1、双方的基本条件，例如文化教育程度，工资收入等等； 2、父

孩子七岁之后，夫妻双方解除婚姻关系的话，孩子的抚养权的归属要看双方的具体情况。换句话说，抚养权的问题，不能够一概而论。 首先，如果双方是登记离婚的话，双方需要对未成年子女的抚养权的归属作出安排。就是说，对于七周岁的子女，双方可以协议安排该子

行为人在婚姻关系存续期间接受赠与的财产，在一般情况下，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻二人都有平等的处理权。但是，如果赠与人在赠与合同中明确确定：该房产只归夫妻其中一方的，那么该房产就不是夫妻的共同财产，而是夫妻个人财产，归夫妻一方

需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，离婚夫妻可以先通过平等协商等方式，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提

符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

夫妻共同财产，可以以通过签订婚内财产协议或者离婚协议进行分配。根据我国《民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但是根据《民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，