划拨的房子能办到土地证吗-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

国有的划拨土地的房子可以办到土地证和房产证的。还有一点需要注意，划拨的土地是没有使用限制的，但是这并不代表可以无限期和无条件的使用。如果政府根据公共利益的需要可以随时的手绘划拨土地的使用权，之后原土地的使用权就要停止了。

律师普法

划拨的房子能否办土地证?
划拨土地的房子能办土地证：划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。

2020.12.28 215
土地证是划拨的房子能办房产证吗
划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。

2020.02.11 277
划拨土地的房子一般能不能买
可以。但是必须要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者

2020.08.16 104

专业问答

划拨土地能买房子吗，划拨土地后还能买房子么
土地使用权类型为划拨房屋，多出现在房屋改造、安置房拆迁、经济适用房等房地产类型中。划拨土地上的房屋也不是完全不能买卖的。土地为国有划拨土地的，划拨土地上的房屋因买卖申请登记的，必须向国家缴纳土地出让价

2021-11-11 15,340
划拨土地证能买卖吗划拨土地证能买卖吗
划拨土地的房屋可以办理土地证：划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并足额缴纳土地出让金后，方可到行政主管部门办理土地使用权证。

2021-11-02 15,340
划拨土地,没有土地证的房子能卖否?
属于小产权房，按法律规定不能卖，但实践中很多买卖存在。

2022-11-01 15,340
有划拨国有土地证的房子能出售吗
想知道国有土地证划拨的房子能出售吗的朋友可参考以下内容：国有划拨土地的住房经批准可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定

2022-07-15 15,340

法律短视频

00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,660 2022.04.17
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

1,622 2022.05.11
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,204 2022.04.17