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期房签订合同流程需要注意什么

更新时间:2022.08.06

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购买期房签订合同注意的问题: 1、看开发商&ldqo;五证&rdqo;是否齐全; 2、签约时一定要注意房屋质量问题; 3、签订购房合同; 4、预售登记; 5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅。 《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
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    (1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前,应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成,及合同约定面积

    2020.10.17 284
  • 特许加盟合同签订流程是什么,需要注意什么
    特许加盟合同签订流程是什么,需要注意什么

    特许加盟合同签订流程:由用人单位提供劳动合同文本,看后如果没有意见,就视为双方经过平等协商一致,由用人单位盖章,本人签名。在此之前,用人单位应当将单位的劳动岗位、劳动条件等与之有关的事项告知,并且应当将涉及到劳动者切身利益的公司规章制度公示

    2020.07.22 128
  • 劳动者签订试用期合同需要注意什么
    劳动者签订试用期合同需要注意什么

    劳动者签订试用期合同需要注意: 1、试用期的长短; 2、关于试用期劳动合同的解除。用人单位不得随意在试用期间解除与劳动者的劳动合同; 3、试用期的工资。

    2020.04.19 128
专业问答
  • 签订用工合同要注意什么?签订要流程吗?

    、必须以书面形式签订用工合同采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。 三、用工合同的必备条款要具体、明确: 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的

    2022-07-28 15,340
  • 物流运输合同如何订立签订流程需要注意什么

    订立运输合同应注意一些特殊的规定,比如: 1、双方订立货物运输合同,应贯彻优先运输国家指令性计划产品,兼顾指导性计划产品和其他物资的原则。 2、大宗货物的铁路运输,有条件的可按年度、半年或季度签订货物

    2022-12-08 15,340
  • 购房合同签订流程,买房合同需要注意哪些事项

    一般来说,房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同的注意事项: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商

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  • 特许加盟合同签订流程是什么,需要注意什么

    特许加盟合同签订流程:由用人单位提供劳动合同文本,看后如果没有意见,就视为双方经过平等协商一致,由用人单位盖章,本人签名。在此之前,用人单位应当将单位的劳动岗位、劳动条件等与之有关的事项告知,并且应当

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    公司合同签订流程是什么

    公司合同签订流程:第一个阶段是酝酿阶段;第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况;第三个阶段就是签字盖章阶段。酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容,各个条款,进行协商讨论,达成意向性的一个文本框架性的协议;经过几个回合,各方都对合同的主要条款内容

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    和大公司签合同需要注意的事项有:签约是双方的,必须要明确对方的身份,核实公司名称及法人身份;必须要有书面的合同,双方签字盖章确认;内容要明确,关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任;若有违约,责任在谁,该怎样履行违约责任;合同的期

    600 2022.04.25
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