更新时间:2022.02.15
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;带着材料到土管部门受理窗口申请办理。
房屋过户流程:①签订买卖合同;②准备首付款,冻结;③评估公司评估(出具评估报告);④向银行申请贷款,等银行审批;⑤网签;⑥房地产交易中心过户;⑦缴税领证;⑧银行解冻购房款;⑨物业交接,水电过户、土地证查档(办理土地证)。
要分开情况,有些能有些不能。 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下: 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋
1、房产过户需要什么材料1、房产过户登记申请表2、申请人身份证明3、房产权证明4、相关行政机关行政决定书、房产买卖合同或公证的房产赠与书。5、设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件6、人民法院强
房产证过户的办理需要提交身份证件、户口簿、婚姻状况的证明、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请,填写表格与存量合同,缴纳有关税费,凭完税证明领取过户回执。
商标过户流程如下: 1、签署商标转让协议,约定相应的事宜; 2、转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料; 3、转让注册商标申请手续由受让人办理; 4、商标局核准转让注册商标
房屋赠与过户流程为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请,提交相应的证明材料及证件,如双方的身份信息及户口证件
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的