开封物业费收取标准

物业费的收取标准是由国务院价格主管部门和建设行政部门共同制定的，物业合同中价格的设定要在以上部门制定的收费标准之内，后期物业公司按照合同的约定收取物业费。对于没有竣工或者未交付的房屋，物业费是建筑公司负责的，但是房屋一旦交付则由业主缴纳。所

收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米15元。三级：每平方米10元。四级：每平方米6元。五级：每平方米4元。物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同，按不同等级来划分收费标准。不同省市还会根据其具体情况，适当加以调整

物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，。目前能查到的是四个收费标准，分别是一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.5

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

物业股管理费标准由当事人根据管理事务和业务协商决定，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

2023年物业费收取标准： 1、一级收费标准是1.00元/月每平方米； 2、二级收费标准是0.75元/月每平方米； 3、三级收费标准是0.50元/月每平方米； 4、四级收费标准是0.35元/月每平方米。

1、一级物业的收费标准是:1.00元/月.平方米，其中已经包含税、费; 2、二级物业的收费标准是:0.75元/月.平方米，其中已经包含税、费; 3、三级物业的收费标准是:0.50元/月.平方米，其中已经包含了税、费; 4、四级物业的收费标准

物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

一级收费标准： 1、00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)。

新物业法收费标准以政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。