保证合同什么情况下无效

房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在瑕疵，法院也可以判决无

在下列情况下签订的房屋买卖合同是无效的：合同主体不适格的；以欺诈胁迫手段签订的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

担保无效情形： 1、担保的主体不合格。 2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。 3、公司董事、经理私自所为的担保无效。 4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。 5、以禁止流通物提供担保的合同无效。 6、主合同无效，保

订立合同属于无效合同的情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法定其他情形。

1、非书面形式签订的借款合同无效。 2、主体不合格：对贷款人而言，根据《贷款通则》22条，必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部六批准登记。对借款人而言，按《贷款通则》第17条，借款人应是经工商行

房地产买卖合同在下列情况下无效：买方或卖方是无民事行为能力人；房地产买卖合同合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者房地产买卖合同违背公序良俗的等。

合同无效的情况包括： 1、无民事行为能力人订立的合同无效； 2、以虚假意思表示订立的合同无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效； 4、违反公序良俗订立的合同无效； 5、恶意串通损害别人合法权益的合同无效。 无民事行为能力人

下列情况购房合同无效：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。

租赁合同无效的情形： 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。 3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

劳动合同在下列情形下无效：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订或者变更合同；单位免除其法定责任、排除劳动者的权利；或者劳动合同违反法律、行政法规的强制性规定的。

在三种情况下，劳动合同无效，主要包括：第一，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;第二，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;第三，违反法律、行政法规强制性规定的。

无效的合同有： 1.合同是由无民事行为能力人签订的； 2.合同是当事人以虚假的意思表示签订的； 3.合同是当事人恶意串通，为损害他人合法权益签订。

无效合同的种类分别有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。