私人转让土地的合同有效吗?-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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对于土地转让合同有效吗这个问题，其实我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第60条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”

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律师普法

私人土地转让
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。

2020.09.28 231
土地转让合同有效吗？转让违约有何后果？
土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定

2020.05.25 150
私人土地买卖合同有效吗
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。

2020.02.10 166

专业问答

私人约定的土地转让合同效力是否成立
其实我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第60条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级

2022-08-09 15,340
私人小宗集体土地转让合同
转让合同本律师可以代书，写好后给你发过去。

2022-10-29 15,340
土地转让没有镇府盖章，私自写的合同，这样的合同有效吗
一、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财

2022-10-03 15,340
土地转让合同是否是私人签订的
个人可以签订土地转让合同。个人签订土地转让合同时，应当写明转让方和受让方的身份信息、转让地块的名称、转让期限、转让费、转让土地的交付时间和方式、转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款、生效条件等条款

2021-11-23 15,340

法律短视频

01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,420 2022.04.17
00:56
土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

2,759 2022.05.11
01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

1,710 2022.04.15