农村宅基地属于什么性质的

农村宅基地补偿标准的规定是：被征收人可以宅基地使用权证书为基础主张补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机费用。

1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的

农村宅基地使用权的规定是：农村宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性；主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请，并可以农民住房财产权抵押贷款，开展使

一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民

农村宅基地使用权的规定： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户本村，成为集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。 宅基地使用权是经

农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基

在满足以下条件时，作为宅基地使用权人的村民可以携带身份证明与宅基地使用权证、更名申请书到国土局办理宅基地使用权变更手续将宅基地改到儿子名下： 1、儿子是所在村集体组织的成员； 2、儿子名下没有宅基地。

宅基地买卖符合四个条件时具有效力。第一个条件为经过本村村委会同意并经过乡级政府的批准；第二个条件为宅基地转让人与受让人都为本村村民；第三个条件为受让人没有宅基地且有权申请宅基地。第四个条件为宅基地使用权要与住房一并转让。宅基地买卖需符合以上

如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。 申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用

农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补

异议书，并按对方当事人的人数提出副本；异议书应当记明以下内容： （1）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务； （2）请求事项和所根据的事实和理由； （3）证据和

抵押权属于物权，抵押权属于担保物权。所谓债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。 抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产； 在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时

根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规，农村村民出售、出租房屋后，不得申请宅基地。法律条文显示，法律并没有禁止农民租售房屋，但农村村民出售房屋后，农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度，缩小征地范围，探索制定征收目录，严格界定公益