房产异议登记应该怎么办理

办理房产抵押登记应当由抵押人准备好身份证明文件，房产的产权证，抵押登记申请书，抵押合同等文件在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。

房产转移登记的方式是： 1.申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料，并进行申请； 2.签订买卖合同，再去评估公司出评估报告，进行相应的缴税，去房产局进行过户； 3.携带相关材料至权属登记部门申请办理，到权属登记部门申请办理转移登

房产预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。

房产登记应该这样办理：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方要提供身份证原件及身份证复印件一份；买方身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件等材料，如果是单身的话，

应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书。 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;。 3、买房抵押贷款抵押合同。

办理房屋租赁合同登记备案的手续是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放

不动产登记时，对小产权房不予登记。法律规定，小产权房未缴纳土地出让金等费用，除非国家放开小产权房的交易或者对小产权房的用地进行改造统一换证，否则无法进行确权登记。

异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。有权提起异议登记的申请主体为利害关系

异议登记是指真正权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议并向登记机关申请的登记。异议登记作为保护真正权利人和利害关系人利益的临时措施，可以暂时限制登记记载异议登记；或者将其处分行为规定为待定效力行为，按照登记簿记载的内容行使权利；对

（一）申请人提交下列材料提出申请； （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； （三）公告； （四）审核； （五）收费； （六）记载于登记簿。

房屋权属登记证明的办理程序为：当事人或者其代理人能前往当地的不动产登记机构办公场所，查询办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息，填好申请材料进行登记，当事人需对申请材料的真实性负责。

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 1、主合同及抵押合同 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、

离婚房屋析产登记办理方法如下： 1、到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 离婚房屋析产登记所需要的证件有：