国土部的土地使用权确认是怎样行的

确定土地所有权与使用权相关法律规定包括有：城市市区的土地属于国家所有；农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

小产权的土地使用证不归个人，是归集体所有。小产权房不论是哪一年的，都会有土地证，但是土地证的权属是集体的，虽然有可能在某个人的手里，但是法定不归某个人，也不能分给每一户去登记一个单独的土地证，只能是集体所有，也会归属集体保管，权属归属集体，

土地使用权包括以下三种方式： 1、出让，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金； 2、划拨，经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权

土地使用权抵押的适用范围有： 1、以出让方式取得的国有土地使用权； 2、以作价出资方式取得的国有土地使用权； 3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权； 4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权； 5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业

土地使用税的纳税人怎样确定： 1.在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。 2.土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。

以国有土地使用权出资的条件有： 1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权； 3.用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，而不能是划拨土地的使用权； 4.

中介未告知土地使用年限算一种违约行为。中介就是居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

有争议的土地确权方式是当事人先进行协商，协商不成的可以申请有关机构进行调解。如果纠纷双方是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果纠纷双方是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行

拍国有土地使用权规定的法律依据是《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。

办理土地使用权土地证所需的资料有： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地

1、行政处罚性收回 这种主要是表现在因土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定，由市县人民政府依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 2、土地使用权使用期满收回 国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年

在我国土地使用权获取的方式有： 1.出让，国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为； 2.划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制； 3.转让，土地使

以国有土地使用权出资的条件如下： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地使用权，而不能是集体土地使用权； 3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，而不能是划拨土地的使用权； 4、用于出资