更新时间:2022.06.30
注意下列事项:1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件;2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等;3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。
土地租赁协议的注意事项: 1、确定合同的主体,审核出租人是否为有权出租; 2、确定租赁土地的使用面积、价格和要求; 3、确定双方的权利义务履行、违约责任和救济方式和一些附加条款。
签订租赁合同的注意事项: 1、合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。承租人超过租赁期使用租赁物的,应当向出租人支付租金; 2、明确租金的支付方式、支付时间等事项; 3、约定违约金的数额和计算方法; 4、租赁期限不得超过20年
租赁商铺合同的注意事项有以下六点: 1、出租人的主体资格,如果是所有人,应当依法取得房地产权证。如果是使用权人,应当有合法的租赁证明和允许转租的书面证明。如果是数人共有的房屋,应当征得共有人书面同意; 2、房屋用途,在签订租赁商铺合同时,必
签订转租合同的注意事项如下: 1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同; 2、签订租赁合同时,应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确租赁期限、租金支付
租赁合同中应注意的事项如下: 1、注意房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实的信用原则。合同由出租人和承租人协商签订; 2、注意住房具体情况住房具体位置; 3、注意住房用途; 4、注意租赁期限; 5、注意租金及支付方式住房租金; 6、注意房屋
租房子签合同注意事项: 1、承租人可以要求出租人出具房屋产权证书,以免存在欺诈情形; 2、确认出租人的身份信息; 3、实地考察房屋的位置、装修、环境等; 4、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款。
合租房合同注意事项如下: 1、一切以书面为准,口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明,转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。 5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
注意下列事项: 1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等。 3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。
1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。
注意下列事项: 1、注意开放商是否五证齐全。 2、注意合同是否规范,是否存在霸王条款。 3、注意合同中的违约责任是怎么约定的。 4、如果是预售的要注意开放商是否具有预售资格。
售房合同注意事项具体如下: (1)买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。 (3)房屋总价款、付款方式、付
1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置。 3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅