租房合同房东提前解除怎么办

房东提前解除房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东提前解约属于违约行为，除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。

房东解除租房合同，如果并不符合约定或者法定解除的情形，承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权，承租人无法要求赔偿。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同

租户提前解除租房合同可以与出租人协商一致解除房屋租赁合同，或者在合同中约定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

乙方提前解除租房合同如下： 1、协定解除，乙方与甲方协商一致解除租房合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后乙方依法解除租房合同； 3、违约解除，甲方违约乙方有权解除租房合同。

房东一般不可以提前解除租房合同，但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期

业主提前解除租房合同可以与业主协商解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向业主送达解约通知，通知到达对方时解除租房合同，由违约的一方承担相应的违约责任。

租房提前解除合同的赔付标准是：有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

租房合同提前解除证明应写明提前终止的事由、提前终止的条件和提前终止的违约责任，一并写明当事人的姓名或名称及地址，房屋的位置、面积、装饰及设施，房屋用途，现定租赁期限，租金数额及交付方式以及当事人约定的其他条款。

想要提前解除合同，首先需要和出租人进行协商，说明相关情况，阐明提前解约的理由，是因为工作变动又或者是家庭原因，获得对方的理解。如果经过协商，房屋出租人表示理解，并允许提前解约，押金退还，这是再好不过的事情。但是很多时候，出租人只是允许提前解

提前解除租房合同一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同，否则应当承担违约责任。

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提

房东提前解除合同又不付违约金可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益。不具有合同中约定解除合同的条件时，房东擅自变更或者解除合同属于违约行为，可以根据合同依据向法院提请诉讼，要求对方履行。