租房时的纠纷-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、如何认定婚外情证据的有效性什么样的证据才能证明配偶有婚外情并被法庭采纳呢这个问题是不可以直接回答的，因为，在这一方面法律也没有具体的规定。不过，通过多年的诉讼实践，司法机关在法律条文的指导下总结出了如下几条证据可能被法庭采纳的经验。 1、从当事人单位获取的证据。 2、搜集出轨时被发现的当事人向有关方面所表态的证明。 3、警方的笔录。 4、搜集书信、短信、电子邮件等。 5、捉奸在床。二、如何收集婚外情证据呢知道了收集哪些证据之后，我们就该考虑一下如何收集婚外情证据的问题了，下面提供三种方法供大家参考： 1、受害方与其和你的配偶吵闹，不如策略一点和他谈谈说给他一个机会让他承认错误，你可以在这期间录音，作为以后诉讼的证据，如果可以的话你还可以要求他写一份悔过书，其中写明他和谁的什么关系，这是一种更直接的证据。 2、受害方可以搬出去一段时间，在这期间你可以安装录像设备在你家，有时候可以录到许多有用的证据，但是录像设备安装在你家这又不是非法取得，所以这是一个好方法。另外，你还可以密切注意他们的举动，发现他们一起在夜间进入你家并熄灯休息，你可以找两名以上的人与你一同回家，名义上是拿东西实际上是抓奸，并且拍下照片。 3、如果你发现他们两个在其他地方发生性行为，你可以到公安局报案说发现卖淫嫖娼，公安局到现场抓获制作的笔录可以作为“婚外情”的证据。上述证据要做到法庭采信，应牢记依法取得。比如除了在自己家里当场捉奸外，要取得在其他的饭店、宾馆和旅社的婚外情证据，最好通知律师、公安等司法部门协助取得。三、收集婚外情证据时应注意的事项在离婚诉讼调查取证过程中，很多当事人耗尽心机去调取证据，甚至不惜花费血本聘请“专业人员”进行调查，却忽视了一些重要证据的保全工作，致使最终提交法庭的证据因不符合要求而无法发挥证明案件事实的作用，无法实现预期的法律效益。因此，对此类证据的调取和保全宜注意： (1)避免侵权行为比如：闯入他人住宅、偷拍等行为，所取得的证据即使反映了事实真相，但同时侵犯了公民的人格权、隐私权等合法权利，不仅无法作为合法的证据使用，还可能要面对侵犯他人权利的法律责任。

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律师普法

房产纠纷房屋租赁纠纷起诉
房屋租赁纠纷起诉材料如下： 1、原告的起诉状和相关证据材料； 2、被告准备答辩状和相关证据材料； 3、原告与被告的身份证明材料和房屋产权证明材料。

2020.07.21 186
租房纠纷该怎么办？租房如何避免纠纷
租房避免常见纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收

2022.01.18 83
租房纠纷咨询
房屋租赁纠纷处理： 1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题； (2)民事诉讼解决问题。

2021.01.28 653

专业问答

租房时出现纠纷还能租吗
一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。出现租房押金纠纷如何解决 (一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

2022-08-16 15,340
如何处理租房纠纷租房合同的纠纷
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2022-06-21 15,340
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房

2022-07-21 15,340
有用朋友租出租房时发生纠纷的吗？
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十

2022-07-06 15,340

法律短视频

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

917 2022.04.17
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租房纠纷报警处理流程
租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现

2,327 2022.04.17
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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

2,602 2022.05.18

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