更新时间:2022.06.11
民法典第228条第三款规定是:对由于国家出具的法律文书或是征收,而导致的无权变动进行规定。通常的物权变动有其相应的生效方式,比如一般动产的变动在交付时生效,不动产的变动则在登记时生效。因法院、仲裁机关等机构所出具的法律文书,或是国家征收而变
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同解除有以下几种途径: (一)当事人双方协商一致 (二)具备法定或约定的解除条件。 只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可: 1.当事人约定的解除条件成就2.因不可抗力造成合同目的不能实现3.在履行
民法典是一部基础性法律。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”,是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。内容共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权
向法院起诉。如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在合同中有一方违约的情况,另一方是可
自赠与人表示愿意赠与,受赠人也表示愿意接受赠与,赠与合同成立,但与其他合同相比,赠与合同有其特殊性,从赠与合同的任意撤销权和法定撤销权两方面来理解其效力: 1、任意撤销权:在赠与财产实际交付前,赠与人随时有权撤销合同,赠与人撤销合同后,赠与
根据《民法典》合同编规定,当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态,当事人对合同效力的认识出现分歧时,可以诉至法院请求法院依法确认。 合同有效是指法律对当事人签订的合同予以肯定评价,可以发生当事人订立合同时所预期的法律效果,
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随
签订合同是民事法律行为,满足以下条件即有效: 1、合同双方主体意思表示真实; 2、合同双方主体是具有相应的民事行为能力人; 3、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗; 4、合同形式符合法律相关要求; 5、法定其他有效条件等。
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁
购房合同承诺书符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件如下: 1、当事人是具有相应的民事行为能力人; 2、承诺书当事人意思表示真实; 3、承诺书合同的内容不得违反法律法规或公序良俗; 4、法定其他有效条件等。
劳动合同法第二十三条是有关保密义务和敬业限制的:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止