房子归一方是如何过户的呢

通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。 协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2

房产证还没下来的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋产权过户手续。

离婚后房屋过户的注意事项： 1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、在办理离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章

需要， 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： (1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户

离婚后房子归一方所有，如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续的，但是不需要缴纳契税。但是如果房屋登记在该当事人自己名下的，不需要过户。

夫妻离婚房子过户到一方需要的手续： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 夫妻离

可以由服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。

离婚房产判给一方需要过户费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，不同的转让方式有不同的税费，继承的主要费用为继承权公证，赠与的主要费用为个税+契税+公证费，买卖主要费用的营业税+个税+契税。

夫妻离婚房子归一方，过户的方法与流程是： 一、准备房产过户材料： 1.房产证; 2.身份证明及复印件; 3.协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.法院判决离婚的提交生效

离婚后房子过户具体如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。 2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户

父母一方去世办理房子继承过户的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到

在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。