小区可以委托业主设立监事会吗

要撤销业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。

需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主签字才能成立业委会。小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约，点票宣布

小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。

小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。

小区需要成立业主委员会，在达到以下条件时才可成立业主委员会： 1、小区房屋的入住率超过50%； 2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过30%； 3、小区首批物业交付已满3年。

监事会可以召开董事会，但是监事会只能提议召开董事会的临时会议。同时监事还可以出席董事会会议，对董事会的决议事项提出质询或者建议，并要求董事给予答复。

小区物业监控业主不可以随便查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看。

小规模公司可以不设监事会。根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司设立监事会，其成员不得少于三人。股东人数少或规模小的有限责任公司，可设一至二名监事，无监事会。监事会应当包括股东代表和公司职工代表的适当比例，其中职工代表的比例不得低于

业主可以旁听业委会会议。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会

如果是上市公司或者国营企业必须设立监事会，但是如果是私营企业而且是小规模企业的话，可以不设监事会，但是至少设置一名监事，监事任期三年，可连选连任。

业主委员会成立后到当地辖区房地产管理部门和街道办事处、乡镇人民政府登记备案。

没有房产证也可以成立业委会。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。房产证是指地面上房屋产权属人所有，只要这片小区房占地有审批手续，不属违章建筑，那