更新时间:2022.10.15
产权人可以抵押房产证办理贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
集体土地所有者出具同意抵押的证明;对抵押的土地使用权进行地价评估;确认土地估价结果;抵押双方签订抵押合同;申请抵押登记;审核、登记;核发抵押证明书。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意。 乡村企业
无法抵押贷款的房子具体为: 1、以公益为目的公益设施单位、社会团体的房子; 2、未取得房产证的小产权房; 3、未结清贷款的房子; 4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵押评估的机构没有异议,即可视为接受委托。第二委托方要向估价单位提供估价
房产质押贷款的效力问题在现实生活中还存在很大的争议,法律规定了,质押一般是权力质押和动产质押,并没有规定不动产质押,因此,有人认为不动产质押具有效力,受法律保护,但也有人认为不动产质押没有法律依据,不受法律保护。
可以。车子是金融机构认可的抵押物,可以用来申请抵押贷款。只不过,车子属于消耗品,每年都会有一定的损耗,因此将车子作为抵押物申请贷款,贷款年限与贷款额度都会受到一定的限制。比较常见的抵押物一般是房产,房产属于不动产,金融机构对于房产的认可度要
当事人要将汽车进行抵押贷款,则应当签订相应的抵押合同,如果债务人不能按时偿还借款的,债权人可以与抵押人协商将该抵押车辆进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得价款优先受偿。
按照规定,按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的,因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构,车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期,产权还未归属于个人,因此不能进行抵押。若个人提前还清了汽车按揭贷款,办理了解除汽车抵押的
公寓可以做抵押贷款,只要当事人有权处分即可,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,则债权人可以对该抵押财产优先受偿。
银行抵押贷款需要公证。根据国家相关法律法规的规定可知,找第三方权威机构进行公证,也就是作证的意思。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
回迁房能抵押贷款,但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证,只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外,回迁房在办理按揭贷款时,还必须要能够出示回迁协议,以此来证明该回迁房性质是否有受到政策限制。
抵押房子贷款流程如下: 1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 3、申请人向银行提交所需资料。 4、银行审查资料,合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查,由评估公司进行评估。 5、
1、借款人基本信息。 2、借款事项。 3、借款的支付及偿还。 4、违约责任。 5、抵押事项。 6、抵押物事项。 7、抵押物的保管。 8、抵押物的处置。 9、费用的承担。 10、其他规定。 11、合同生效时间。 12、合同签订时间地点。