租赁房屋属于侵权吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁纠纷当然不属于侵权纠纷，《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)中规定的民事权益包括生命权，健康权，荣誉权，隐私权，肖像权等，房屋租赁纠纷应属于合同纠纷。在房屋租赁过程中，侵犯个人隐私权或荣誉权等民事权益的，属于侵权纠纷。

律师普法

房屋租赁属于经营性租赁么
公司实施房屋租赁属于经营性租赁，个人实施房屋租赁一般不属于经营性租赁。经营性租赁，又称服务性租赁，是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的中短期融资与融物相结合的经济活动。

2022.06.10 1,005
租赁房屋房屋是不是属于用益物权
房屋租赁不是用益物权，租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

2021.03.27 1,066
房屋漏水属于房屋租赁纠纷
属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。

2021.01.01 564

专业问答

租房合同属于房屋租赁协议吗
1、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所

2022-11-03 15,340
房屋租赁权是否属于业主权益
租赁房屋的人享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨

2023-09-03 15,340
房屋租赁网签备案产权属于谁？
房屋进行租赁网签备案后，产权仍旧是属于房屋所有权人的，因为对租赁合同进行网签备案只是将房屋的租赁信息在网上进行公布，并不影响房屋的所有权归属，这种网签备案的方式只是为了限制房屋的所有权人即出租人将房屋

2023-11-14 15,340
哪些房屋属于不得租赁
有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于

2022-04-04 15,340

法律短视频

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一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

1,324 2022.04.17
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,404 2022.04.15
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

789 2022.09.06

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