土地使用权受让人需要承担哪些风险呢-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、严格审查是否符合转让条件。 2、转让后应及时办理土地使用权变更登记。 3、审查土地使用权出让合同的出让主体是否适格。 4、转让价格合理，并应如实申报。 5、转让人是否充分履行出让合同。

律师普法

土地使用权转让契税谁承担
一般土地转让契税是由承让方来进行交；但如果有约定的可以按约定来进行处理；对于契税的税率是按百分三到百分之五来进行征收，而且此契税应该要一次性的征收，这样才能依法的受到保护。

2020.01.06 625
村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任
非法流转土地的行为，根据情节轻重程度，可进行行政处罚，严重的会受到刑事惩罚。

2020.11.28 125
非法变卖土地使用权罪需要承担哪些刑事责任
非法变卖土地使用权的会构成的罪名为非法转让、倒卖土地使用权罪，而不是非法变卖土地使用权罪。构成该罪的，会被根据犯罪情节处以以下刑罚：一、犯罪情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之

2020.01.08 87

专业问答

土地使用权抵押存在哪些风险
普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择普通抵押，风险比选择最高额抵押风险要小。最高额抵押贷款是目前倒贷现象的主要形式。最高额抵押贷款由于贷款周期较长和本身固有的债权不确定性，决定了其风险比普通抵押贷

2022-06-28 15,340
土地使用权受让人要交地价吗
同样要按规定交纳土地使用费。因为我国实行的是土地社会主义公有制,土地所有权属国家所有,所以每个使用土地的单位和个人,都应交纳土地使用费。

2022-10-24 15,340
土地使用权转让如何避免风险?
土地使用权转让风险防控方法： 1、转让标的(转让土地)的确认。 2、关于转让价款的支付。 3、关于转让税费的承担。 4、合同的解除。

2023-10-01 15,340
土地使用权转让风险如何防控？
土地使用权转让风险防控方法： 1、转让标的(转让土地)的确认。 2、关于转让价款的支付。 3、关于转让税费的承担。 4、合同的解除。

2023-08-29 15,340

法律短视频

00:56
当法人需要承担什么风险
只要担任公司的法人代表，那么不管是哪个公司或者是否只是挂名，都要有一定的法律风险的。公司法人代表需要承担的法律风险，主要包括以下的方面：民事责任，赔偿责任，甚至还有可能会需要承担刑事责任的。由于经营过错向法人承担民事赔偿责任，法定代表人因单

4,241 2022.04.17
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

2,052 2022.04.15
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,417 2021.04.25

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