物业合同纠纷开发商依法受理怎么办-工程合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同纠纷一般不存在起诉开发商的说法，因为物业合同是属于物业公司与业主签订的，与开发商没有直接关系，对于物业合同的相关认定情况，是需要严格基于实际的合同条款来进行认定处理的。

律师普法

物业合同纠纷开庭流程
一、首先，由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，并宣布法庭纪律；二、其次，由审判长宣布开庭，并由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请；三、进行法庭调查。法庭

2020.11.01 115
合伙开店合同发生纠纷怎么办
合伙开店合同发生纠纷，解决方式有以下几种： 1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷； 2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解； 3、仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼，

2022.06.15 1,446
和开发商房子纠纷怎么处理
协商是指当事人在法律规定的前提下，行使法定权利，对争议进行处理，并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商，提出满意的解决方案，并达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说，通过谈判解决纠纷是最好的方式，因为这样可以节省时间、精力

2022.04.13 826

专业问答

开发商开始终止物业管理合同合法么
需要根据合同约定终止，否则会造成违约。房子在没有销售之前，开发商是单一业主，有很大权力，如果愿意承担违约金，可以跟物业方直接解除（当然最好是协商解除）。如果房子有销售，前期物业合同没到期，问题就复杂了

2022-10-17 15,340
物业纠纷怎么立案(法院受理物业纠纷)
物业纠纷属于民事纠纷，只要符合法院的立案条件，就会受理。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作

2023-08-18 15,340
因不履行合同发生纠纷无法协商怎么处理(开发商不履行合同怎么办)
如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如

2023-08-17 15,340
物业和开发商是同一个法人，合理吗？
不违法，业主委员会可以决定另行聘请物业公司

2022-10-19 15,340

法律短视频

01:05
开发商烂尾业主怎么办
当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属

3,834 2022.04.17
01:07
发生债务转移合同纠纷怎么处理
发生债务转移合同纠纷的处理如下： 1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议； 2、当事人不愿和解、调解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。债权人可以将债权

558 2022.10.08
00:50
违建房买卖合同纠纷法院受理吗
发生违建房屋买卖合同纠纷的，只要符合法律规定的起诉的条件的，法院就会立案受理。根据我国法律规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。起诉条件一般有以下的四个： 1、原告必须是和事

713 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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