房屋买卖合同未经过公证有效吗

代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

房屋买卖合同应该不存在有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示即有效。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人

买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。

没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

房屋买卖合同不必须要公证，但可以申请公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关

符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合

房屋买卖合同签订后不必须经过公证，依法成立即生效。房屋买卖协议是一种民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

房屋买卖合同协议书不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件。 1、合同当事人必须符合主体资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

房屋买卖合同有法律效力。但是，房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件；因此，虽然合同有效，但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产，只能要求对方按照买卖合同支付违约金。 房屋买卖合同何时生效 房屋买卖合同自

没有房产证属于合法建筑的房屋买卖合同有效，因属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房没有房产证的房屋买卖合同无效。 依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房产没有房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房产没有房产证买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。