签房屋买卖合同需要注意些什么？

房屋买卖合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

签置业合同的注意事项是： 1、让开发商注明计价方式； 2、在购房合同中和开发商约定清楚如果购房者因贷款被拒而导致无法买房的处理； 3、契税、公共维修基金、印花税、物业费等的、其他款项的收费等。

签二手房合同需要注意的情况：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

签订购房合同要谨慎的陷阱如下： 1、开发商手续不全； 2、权利义务不对等； 3、空白条款藏玄机； 4、交房日期不明确。

商品房买卖合同中除了应具备以下主要内容外，其他都不需要出现在合同中： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本情况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。

签订二手房合同需要注意的细节： （1）有关房屋面积方面的条款。 （2）关于价格、收费、付款额同的条款。 （3）关于不可抗拒力。 （4）有关房屋质量的条款。 （5）售后物业管理的条款。

履行租房合同需要注意以下要点： 1、租房者选择委托正规的中介租房。 2、遭遇二房东要对其验明证身。 3、出租房屋收费，租房者提早做好预算。 4、签署租赁合同时条款要看仔细。 5、做好物业交验。

生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

签订租房合同需要注意以下问题： 1、不能“签”口头协议。 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住

商铺租赁合同需要注意具体事项： 1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理； 2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同； 3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。 租赁合同的

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明

签合同需要注意的问题具体如下：1、签合同应当核对对方的主体资格；2、签合同应当确定对方具有履行能力；3、签合同应当根据具体合同类型，注意相应的问题，如定金合同，需要注意定金数额，以及定金是否超过法定标准；4、签合同应当注意合同履行方式、违约

签订合同的注意事项有： 1.注意订立合同的行为人是否是合同当事人或是其授权的代理人； 2.注意订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力； 3.注意合同的内容是否与约定的一致； 4.注意是否有违反法律强制性规定、违背公序良俗的条款内容； 5