房产赠与过户需要哪些手续-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。走完四大步骤，产权过户之后，你就成为了该房产的主人。

相关专题推荐: 遗产赠与房产过户所需的手续是什么

律师普法

房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方到房屋所有地房产管理机

2021.02.25 230
房产赠予需要过户手续吗？
房产赠与要办理过户手续。根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2022.09.03 330
遗产赠与手续需要做哪些？
遗产赠与只需要将财产所有权转移即可。只有房产继承才需要很复杂的手续。如果确实有房产，则首先需要准备好遗嘱以及遗嘱人死亡证明，然后到公证处办理公证手续，最后到产权机关办理产权过户手续。遗产赠与是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后

2021.01.13 182

专业问答

房产过户需要什么手续房产赠与需要什么条件
产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。办理赠予过户

2022-04-24 15,340
房产赠与手续过户费用
房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受

2022-04-17 15,340
遗赠房产过户手续需要缴纳哪些费用
（一）、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。 1、

2023-09-04 15,340
房屋赠与房产过户的办理手续有哪些
相关手续如下：一、房产所有权人，夫妻双方，持身份证、结婚证、房产证原件等，一起到公证处办理赠予公证。受赠与人本人也要持身份证到场办理。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理赠予过户。具体手

2022-12-08 15,340

法律短视频

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,693 2022.04.15
00:50
赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

7,639 2022.10.22
00:58
房产赠与子女要办什么手续
房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的

1,927 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐