您的位置:法师兄 > 法律常识 > 土地征收法律常识

土地证和房产证不一致能办理更名吗

更新时间:2022.09.17

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
1、房屋要求 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 2、所需要递交的材料 房产抵押贷款所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 3、申请人要求 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 没有违法行为和不良信用记录; 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 银行规定的其他条件。
律师普法
  • 房产证和土地证不一致房屋归谁
    房产证和土地证不一致房屋归谁

    土地证房产证不一致以房产证为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者

    2021.02.19 80
  • 因为土地证和房产证不一致能不能下官司
    因为土地证和房产证不一致能不能下官司

    房屋所有权与土地使用权权利主体不一致时,房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋所有权的基础法律关系决定。房屋所有权与土地使用权权利主体不一致,致使后颁发的房产证被撤销,并不意味着对相关房屋所有权的实体权属判断,房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋

    2020.04.24 195
  • 开发商的土地证和房产证能不能一起办理
    开发商的土地证和房产证能不能一起办理

    房产证和土地证开发商能一起办理,也一般是一起办理。开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。

    2020.09.08 100
专业问答
  • 析产房产证更名后契证和土地证怎么更名

    离异析产,不需要缴纳契税,就可以办理过户,只要200元手续费用就完成过户给一方,所以,房产可以办理过户,契税证,不能办理过户,也没有必要办理,。办理完毕房产证书过户后,再到土地管理部门,办理土地证过户

    2022-10-05 15,340
  • 房产证和土地证的名字可以改吗, 如何更改房产证和土地证的产权变更

    通过房屋产权过户,就可以修改房产证和土地证的产权变更了。房产过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公

    2022-01-24 15,340
  • 名称和土地证名称不一致可以申请房产抵押吗

    可以。前提是房产符合不动产登记条例,可以正常抵押。

    2022-10-19 15,340
  • 离婚,房产证和土地证必须一致吗

    一般情况下,土地证和房产证的产权人必须一致的,出现你所述的这种情况,要具体事情具体分析,看当初买房时“丈夫”是否出资及有没有对于房产的约定,如果实际情况是既没有出资也没有约定,根本是与此房产无关,那丈

    2022-03-17 15,340
法律短视频
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,174 2022.05.11
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,196 2022.04.17
  • 不动产权证书变更名称怎么办理 01:11
    不动产权证书变更名称怎么办理

    不动产权证书名称变更手续如下:申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料,以及其他必要材料,到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件,无法提供原件的才能

    6,254 2022.04.15
土地征收不同阶段法律问题导航
土地证和房产证不一致能办理更名吗
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?