二手房买方违约该如何解除合同

合同订立生效后，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务，这是合同法的全面履行原则。如果合同约定不明确的，这时候当事人可以通过签订补充协议的方式，对相关内容重新进行约定。如果双方不能达成新的补充协议，这时候就可以根据交易习惯，以及合

保理合同通俗解释如下：保理合同是应收账款债权人，将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收，应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收

首先需要平静分析，与配偶好好交谈，尝试说服对方，尝试挽回。如果交谈说服不成就要主动抉择，是忍受冷暴力还是离开对方。其次，如果采用情感手段无法解决，遭受冷暴力的一方可以诉诸法律，请求法院进行调解或者进行诉讼离婚。虽然目前冷暴力在我国的法律界定

公司因为解散，终止孕妇员工的劳动合同的，应该向该劳动者支付一定的经济补偿。一般来说，劳动者的经济补偿，与劳动者在用人单位工作的年限挂钩，工作时间越长，得到的经济补偿相应也会越多；反之亦然。具体来说，经济补偿规则如下：1、劳动者在用人单位工作

解决客诉8个步骤如下： 1、面对情绪比较激动的顾客，要把责任先承担下来； 2、想办法平息顾客的怒火，等顾客理智之后，再去谈解决方案； 3、把顾客请到办公室或安静的房间，请顾客坐下，倒杯水平息顾客的情绪； 4、认真倾听； 5、记录问题； 6、

如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性

今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗 违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。 在生活中，当事人之间口头约定违约金，

买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式： 第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

二婚的当事人可以通过协议离婚，也可以通过诉讼离婚的方式来解除婚姻关系。如果双方就离婚、抚养权、抚养费、财产分割以及债务分配等问题能够协商一致的则可以选择协议离婚，共同到民政局办理离婚即可，财产分配的方式双方自愿。如果不能达成一致意见的，则向

根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购

国际货物买卖合同是要式合同。要式合同就是指，法律、行政法规规定的或者当事人约定的，应当采用书面形式的合同。民法典并没有明确规定，国际货物买卖合同必须使用书面的形式。但是，依据中国相关涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。同时在实

根据我国刑法相关规定，符合以下四个要件的，即构成交通肇事罪：1、犯罪主体是年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人；2、行为人主观方面系出于过失；3、犯罪客体是交通运输安全，即行为人实施了违反交通运输管理法规、侵犯交通运输安全的行为；4、客观方