更新时间:2022.06.25
国家对材料质保金有规定:质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程材料质保金一般为工程总造价的3%,在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。
工程分包合同范围主要有全部自行完成或将部分工程分包给其他承包单位完成。分包主体应当具有相应的资质,分包须征得发包人的同意;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。
工程竣工预验收会议程序:公布参加竣工验收单位的名单和验收组成员的名单;宣布验收方案,征求建设勘察设计施工监理单位意见;审阅工程档案资料和有关技术资料;对工程实体检查,规划消防环保部门评价发言;形成工程竣工验收意见,组织工程竣工验收;宣布竣工
1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组
工程初验需要具备的条件有: 1、建设工程设计和合同约定的各项内容均已完成; 2、技术档案和施工管理资料完整; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 5
有关工程质量的法律法规如下: 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
房屋质量保修范围是: 1.屋面防水工程和屋内防渗漏工程:保修5年; 2.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程:保修2年; 3.供热与供冷系统:保修2个采暖期、供冷期; 4.主体结构:终生保修。
工程监理责任的范围一般如下:1、国家重点建设工程。通常是指,按照国家重点建设项目管理办法的确定,可以深深影响国民经济和社会发展的骨干项目;2、大中型公用事业工程;3、成片开发建设的住宅小区工程;4、使用外国政府或国际组织的贷款、援助资金的工
认定如下: 1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。 2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为有效。
消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 无效合同的条件主要包括: 1、合同条款违反法
我国人防工程进行施工的资质是: 1.具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上及机电安装贰级以上,外省企业报名必须具备进本省许可证; 2.企业近三年内具有3个及以上单项建筑面积10万以上的住宅建筑施工业绩,近三年内未发生过重大安全
水利水电工程质量检测合同的问题如下: (一)缺乏合同管理经验,缺乏合同管理意识; (二)在合同索赔上的管理和控制不足,索赔执行力度较弱; (三)管理人员对合同文件和档案管理不完善; (四)合同管理机构及人员的素质还有待提高。