离婚后房产归属怎么办理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，那老婆就属于过错方，此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，不能进行分割。

需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，想要房子的，必须向对方支付应得的款项。也可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人

办理夫妻离婚房产公证书的具体方式如下：首先，当事人需要向公证机构出具其离婚协议书或者离婚判决书、其房产的不动产权属证书以及其申请办理房产公证的申请表等材料，双方共同到不动产所在地的公证机构办理。经审查，确认符合条件的，即可在十五个工作日领取

1、如果父母是全款出资买房，无论是婚前还是婚后买房，如果房子写于一方名下，都属于一方的个人财产，不作夫妻共同财产进行分配；2、如果是父母按揭买的房，写于自己子女名下，要看婚后谁来还款，如果房子由父母继续出资，则属于子女的个人财产要是以夫妻共

协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证（及复印件）； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）协议离婚

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分，包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。

离婚了办房产证指的是过户，过户大致手续如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。

离婚婚前房产，如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，认定为夫妻共同财产，协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的，可按出资份额或比例进行分割处理。婚前负首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记

婚后财产房产证离婚后分割可以双方协商分割的比例，协商不成的，可以诉诸法院。法律认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫

离婚协议房产归子女，要包括四个内容，具体如下： 1、夫妻双方的个人信息； 2、子女抚养权归谁，不直接抚养的一方承担其抚养费； 3、写明夫妻之间的共有房产归子女所有，在办理了离婚登记后，去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户于子女名下； 4