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2022年离婚后房产如何过户

更新时间:2022.11.17

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行动指南
离婚后房产过户流程为: 1.准备离婚房产过户材料。 离婚房产过户材料包含: 婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件; 房产证; 申请人的身份证明原件和复印件; 房产登记申请书; 委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2.办理过户手续。 申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续。 3.,过户手续费缴纳。 纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元; 缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
律师普法
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    房屋过户费的计算如下: 1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。契税

    2022.11.21 372
  • 离婚后过户房产应该如何做?
    离婚后过户房产应该如何做?

    夫妻离婚涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件

    2023.12.05 74
  • 没有房产证离婚后,如何办理房产过户
    没有房产证离婚后,如何办理房产过户

    没有房产证的房子无法办理过户。原因如下: 一、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证; 二、前我国采取的是产权登记制度,取得

    2021.04.08 396
专业问答
  • 离婚后房产如何分割?房产如何过户

    一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变

    2022-08-22 15,340
  • 离婚后房产证没有办理房产证的,如何过户,离婚后按揭房产如何过户

    没有房产证的,离婚按揭房如何过户?没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得

    2022-03-07 15,340
  • 房屋过户必须先离婚吗?离婚后房产如何过户

    离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴

    2022-07-09 15,340
  • 离婚以后房产过户需要哪些手续,离婚之后房产如何过户

    (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

    2022-04-21 15,340
法律短视频
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    如何进行房产过户

    房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不

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    目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

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    办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房

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