更新时间:2022.11.30
有。商品房可以预售,预售要定立预售合同。房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。符合预合同约定条件要订立本合同。预告登记后符合法定条件
违建房买卖合同是否有效根据实际情况而定: 1、合同订立后,由于违章建筑的不确定状态,违章建筑的买卖合同处于有效状态; 2、违章建筑人依法补办土地管理和城市规划手续的,将违章建筑转化为合法建筑,纠正合同效力成为有效合同; 3、如果违章建筑的违
集资房买卖合同有效。单位集资建房,实质上属于福利分房,在未房改前住户享受所谓“半产权”。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时,合同体现了双方当事人的真实意思表示,应认定为合法有效。集资房买卖
在合同订立之后,违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态,如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正就成为有效合同,相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违
私下签的公产房买卖合同,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。公有住房私下签订的买卖协议,是有效的。理由是虽名为买卖协议,但是约定了具体办理公有住房的过户手续,故实为公有公有住房置换协议,故有效。公产房的这种特殊形态,是中国社会
安置房买卖合同受法律保护,一般来说,只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规,并且双方出于自愿,这样的合同就是具备法律效力的。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
安置房买卖合同范本是这样的: (一)安置房买卖当事人的姓名或者名称和住所; (二)房屋标的; (三)数量; (四)质量; (五)购房价款; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
房屋买卖合同如果依法签订的有效力。当事人订立房屋买卖合同,应当具有相应的民事行为能力。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用收益和处分的唯一合法凭证。 按照拆迁安置房的性质来划分,一般来说,分为两类: (1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套
安置房买卖合同有效。 安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样,只要当事人具备相应的民事行为能力且意思表示真实,合同的订立不违法,不违背公序良俗,改合同就应当认定为有效。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的; 房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋
得到的安置房可以卖。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,安置被拆迁居民的房屋。 1、有完全产权的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以上市交易。房屋所有权证是权利人依法拥有房屋合法权利、占有、使