房地产负债融资手续要具备哪些？

办理协议离婚需要提供双方的户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、财产债务证明、有子女的还需要子女的情况材料等其他法定情形需要提供的资料。且协议离婚的，需双方共同到一方户籍所在地婚姻登记机关办理。

办理离婚手续的，一般需要5种资料。例如：1、户口本；2、双方身份证；3、结婚证；4、两寸单人近期半身免冠照片各两张；5、离婚协议书。除此之外，还需要在离婚协议书中，写清楚双方当事人自愿离婚的意思。还要对子女的抚养、财产、债务等事项处理协商一

债务性融资的方式有：银行贷款融资，包括信用贷款方式、担保贷款方式、贴现贷款方式；民间借贷，即自然人之间、自然人与企业之间一方将一定数量的金钱转移给另一方，另一方到期返还借款并按约定支付利息；发行债券融资，与股票融资一样同属于直接融资。

长期债务融资方式通常有：长期贷款、发行长期债券、融资租赁。尤其融资租赁使用较多。

进行债权融资的种类有：以实物、知识产权、土地使用权等借款融资；或者发行新的公司债券。借款融资包括银行借款、或者向自然人、法人和非法人组织借款融资。

公司融资可以分为两大类：债权融资和股权融资。债权融资包括银行贷款、银行短期融资、企业债券、金融租赁、政府贴息贷款、民间信贷、政府间贷款等;股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。

企业债务融资常见有下列四类： 一、银行信贷银行信贷是企业最重要的一项债务资金来源，在大多数情况下，银行也是债权人参与公司治理的主要代表，有能力对企业进行干涉和对债权资产进行保护。但银行信贷在控制代理成本方面同样存在缺陷：流动性低，一旦投入企

债务融资有下列不同类型：发行股票、发行债券、借贷融资、融资租赁、以及以银行信用融资等方式。当事人可以综合采用多种方式来融资，但是目的、用途和程序必须正当、合法。

按大类来分，企业的融资方式有两类，债务融资和股权融资。 股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。 股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。 股权融资

债务融资包括： （1）长、短期银行借款； （2）发行金融债券； （3）综合授信管理工作； （4）信用证等其他中间金融业务； （5）保函，由银行出具并承诺的，确认工程承包过程中，由于种种原因发生的工程赔付保证。 股权融资和债权融资的区别是什么

债务融资包括：1.商业银行贷款。是指以向银行有偿借贷，确定归还期限等内容，而实现的临时性融资。2.发行金融债券。由借款单位提出，经央行批准，由主办银行发行的记名或非记名的金融债券。3.信用证等其他中间金融业务。

企业债务融资的风险如下： （1）公司的债务融资会降低公司投资能力，控制其无限的投资冲动，保护投资者利益。 （2）债务约束加重了公司破产的可能。 （3）债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关。 （4）债权人很容易观察到公司过

办理房产继承需要的手续如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所