二手房房东都需要承担哪些责任

公司股东承担下列责任： 1、对公司和其他股东的诚实信用； 2、按时缴纳认缴的出资额； 3、遵守公司章程； 4、公司登记后，不得抽逃出资或者擅自抽逃出资； 5、追加出资义务和补足出资义务； 6、公司债务的有限责任。股份有限公司的股东以其认购的

校园欺凌需要承担的法律责任有：民事赔偿责任，侵权责任，如果构成犯罪，还需要承担刑事责任，但是如果行为人未达到刑事责任年龄，则不承担刑事责任，不需要接受刑事处罚。

租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

1.中华人民共和国不动产权证书，2.发票，3.契税票，4.存量房买卖合同（房管局备案版一定是备案版）。

网申流程:1、网签，上传房管局和税务据的网审资料2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》4、1小时后缴费5、当日取证非网申流程:1、网签2、房管局复审，

二手房过户需要的证件有：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已

一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要

房产中介都要承担以下责任： １、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失责任； ２、因中介的过错给承租人造成的损失责任；如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，

可能要承担民事责任，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。可能要承担刑事责任。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。

出租屋被盗，房东一般不需要担责。法律规定，行为人盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，构成盗窃罪。因此只要不是房东监守自盗，出租屋被盗，房东不需要担责。

煤气中毒房东未尽合理限度范围内安全保障义务的需要承担责任，已尽安全保障义务的不需要承担责任；租客操作不当导致煤气中毒的自行负责，因第三人的行为造成煤气租客中毒的由第三人承担责任。

双方因民事纠纷而引起的打架斗殴，需要根据双方的过错来承担民事赔偿责任，一般来说，先动手的一方过错责任较大，当然如果对方侮辱、诽谤在先，情节恶劣的，那责任就另当别论了，具体双方责任大小是需要法院综合全案来确定的。 如果是一方无故殴打另一方，那