二手房房东都需要承担哪些责任

普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房

买二手房需要注意以下方面：买卖双方身份证明是否真实有效，房屋产权是否明确；查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实等。

双方因民事纠纷而引起的打架斗殴，需要根据双方的过错来承担民事赔偿责任，一般来说，先动手的一方过错责任较大；当然如果对方侮辱、诽谤在先，情节恶劣的，那责任就另当别论了，具体双方责任大小是需要法院综合全案来确定的。如果是一方无故殴打另一方，那么

煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的，煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的，房东要承担责任，具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。 《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立

贸易公司股东需要承担责任如下： 1、遵守公司章程； 2、按期缴纳所认缴的出资； 3、对公司债务负有限责任；有限责任公司的股东对于公司的债务只以其出资额为限负有间接责任，即股东不必以自己个人的财产对公司债务承担责任； 4、出资填补义务；就是股

滥用股东权利需要承担的责任如下： 1、公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任； 2、公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任； 3、公司的控股

公司股东需要承担下列法律责任： （一）遵守公司章程。 （二）按期缴纳所认缴的出资。 （三）以其出资额为限对公司债务负有限责任。 （四）出资填补义务；在以下情况下，有限责任公司的股东承担出资填补的义务。 （五）追加出资义务。 （六）在公司存续

公司行贿股东不知情的不需要承担责任，股东参与行贿行为且公司行贿行为构成犯罪时股东需要承担刑事责任，依法判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

公司破产股东承担的责任是： 1、有限责任公司是企业法人，拥有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认购的出资额对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份对公司承担责任； 2、公司和

股东以其出资的份额承担有限责任，如果股东已经按股东协议全部出资全部出资到位，那就不需要承担责任，也就是说公司经营亏损资不抵债股东也没有清偿的义务。

开发商延期交房需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。

开发商延期交房需要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事

买二手房要注意的事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。