有抵押合同没设立抵押权有什么影响

未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。

抵押合同无效，登记部门不应予以登记，登记的，相关人可以申请撤销登记。 抵押合同是设立抵押登记的基础，如抵押合同无效，则抵押登记丧失了登记基础，有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后，再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。

动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律效力时，抵押权就成立了，跟是否办理登记没

抵押合同无效抵押权无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

不动产抵押未登记抵押权成立。抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 3、债权人

将抵押财产转让后抵押权不受影响。 法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。

查封的房屋不影响抵押权人行使权利。人民法院承认房屋在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力，但查封房屋后签订的抵押合同无效，房屋不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。

抵押权和抵押权人主要有以下区别： 1、抵押人是不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的主体，而抵押权人是债权人； 2、抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。

抵押权和抵押权人的区别是，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。

抵押权设立的基本原则是：对于不动产抵押，原则上采登记要件主义，抵押权自登记时设立；对于动产等其他财产来说，则采登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记只是不得对抗善意第三人。具体来说，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地

公司的名称变更啊或者个人姓名的变更，这个是没有什么影响的，你如果不放心的可以叫变更后的公司再一份承诺或者说明，大致意思就是指的是名称的变更或姓名的变更不影响你抵押权的形式。

一、所谓的典当，在我国其实就是抵押，也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 二、开发商之间就在建工程转让，是连债权债务一起转让的，所以现在的开发商应该已经全盘接手了原开发商的包括抵押等全部债权债务。 三、土地被抵押，并不影响房产证的办理

没有办理抵押登记的抵押合同满足法定条件就是有效的。抵押合同的效力和抵押登记无关，一般合同成立时就生效。抵押登记只对抵押权的成立有影响。抵押合同生效之后，抵押权人可以根据抵押合同要求抵押人办理登记手续。