单位回迁房需要办土地证吗-征收流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地； 2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证； 3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全； 4、据法律规定，房屋买卖成立后，房屋所点土地的使用权也一并转移。所以，你家受让房屋后，土地也已经依法转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是一样的。回迁房怎么办理土地证的大致内容可以参照以上的解答，希望能帮到你哦。

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律师普法

回迁房的土地证应当怎么办
1、回迁房如果属于集体或是划拨性质土地，那么没有土地证； 2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证； 3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，

2021.03.13 261
回原单位再办工伤保险需要迁移吗
根据我国工伤保险条例的有关规定，工伤保险是用人单位缴纳的，职工个人不进行缴纳，因此换单位之后应当由新单位进行缴纳。

2020.11.16 116
搬迁户土地要收回吗
搬迁户土地可以收回。其土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的，村集体可以依法收回土地。

2020.08.25 91

专业问答

单位回迁房地址回原地怎么办
需要结合拆迁协议的约定分析，拆迁利益受到损害应当保存固定相关证据，可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益，建议及时委托专业律师代理，我们是专业拆迁律师团队，如需帮助请来电详谈。

2022-10-23 15,340
单位回迁房已经过三次交易，还需要交土地出让金吗？
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2022-07-14 15,340
土地搬迁需要收回吗
扶贫搬迁暂时应该不取消土地，土地责任承包制，还会继续。为保障搬迁后贫困人口脱贫，《规划》明确了促进搬迁人口脱贫的五大路径：一是发展特色农林业脱贫一批；二是发展劳务经济脱贫一批；三是发展现代服务业

2022-11-09 15,340
房子拆迁需不需要办理土地证
如果由土地使用权证的话肯定需要一起过户。

2022-11-01 15,340

法律短视频

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办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

7,016 2022.04.12
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单位房没有房产证要拆怎么赔
单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

2,826 2022.04.17
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户口迁到外地还能迁回来吗
户口迁到外地，有可能还能迁回来。要符合原地落户政策就行。现在很多人因为上学或者工作原因，将户口迁出原籍，如果又回到原籍上班，符合当地落户条件，就可以将户口迁移回来。落户方式包括购房落户、投靠落户及积分落户等。当事人可以带上本人的户口本、身

8,266 2022.05.11