专利法最新规定专利权人应当具备哪些权利

专有出版权与著作权属于从属关系，出版权是著作权众多权利中的一项，出版权属于著作权。 两者在主体、客体、有效期各方面都有差异： 1.专有出版权主体是出版者； 2.专有出版权的客体为书刊及音像出版物，而著作权的客体是作品； 3.出版者对授权出版

在房屋租赁中承租人享有的权利有： （一）依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利； （二）优先承租与优先购买的权利； （三）承租房屋拆迁获得补偿的权利； （四）要求出租人及时修缮房屋的权利； （五）经出租人同意实施转租的权利。

专利申请时应准备的材料：请求书、说明书及附图、权利要求书等文件。

我国专利法第11条规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即：不得以生产经营为目的，制造使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法，以及使用、许诺销售、销售

管辖专利侵权纠纷的法院为：被告所在地或者侵权行为发生地的人民法院。且前述的人民法院应当为知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院。

国有土地使用权共管人的权利有： 1.使用土地； 2.处分土地使用权； 3.获取土地收益； 4.取回地上物和获得有关费用之补偿。

发明专利和实用新型专利区别有以下四点： 1、保护客体不同； 2、保护期限不同； 3、创造性要求不同； 4、审批程序不同。 具体来说，发明专利和实用新型专利的区别为： 1、保护客体不同：发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实

以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。根据相关法律规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登

专利侵权纠纷的管辖法院由被告住所地确定管辖法院。被告住所地的人民法院具有专利案件管辖权的，由被告住所地的人民法院管辖。如果被告住所地的人民法院没有管辖权的，由被告住所地的省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院管辖。

专利侵权有下列法律责任：1.行政责任。对专利侵权行为，管理专利工作的部门有权责令侵权行为人停止侵权行为、责令改正、罚款。2.民事责任。侵犯专利权的赔偿数额，按照专利权人因被侵权所受到的损失或者侵权人获得的利益确定；被侵权人所受到的损失或侵权

专利侵权有四个条件：存在侵权客体：被侵权的产品或方法必须受专利法保护，实施过期、无效或废弃的专利不构成侵权；有合法侵权行为的；为生产经营目的，即专门用于科学研究和实验的，利用他人专利牟利的行为，或者为爱好、自用等非营利目的制造或者使用专利产

职务发明创造的专利申请权和专利权归单位。对于利用本单位的物质技术条件所完成的职务发明，单位与发明人或者设计人有约定的，从约定。因此，要明确专利申请权和专利权的归属问题，首先就必须明确其发明创造是否为职务发明。

专利申请涉及国防利益的处理是：申请专利的发明创造涉及国家安全或者重大利益需要保密的，按照国家有关规定办理。由国防专利机构受理并进行审查；国务院专利行政部门受理的专利申请涉及国防利益需要保密的，应当及时移交国防专利机构进行审查。