买房子的基本政策是什么?

共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同

北海限购政策： 1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。 2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年

安置房买卖政策是：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年且取得产权证后买卖合法。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

当兵买房的政策有：从2015年8月1日起，可以用公积金购买产品房。现役战士（必要为军官）贷款买房必须出具部队团级以上单位出具的收入证明和现役军官证方，借款年限可以根据还款对收入的比率判断，一般要求月供不超过收入的50%。

限价房买卖政策为： 1、本市常住户口； 2、中低收入家庭，困难家庭优先； 3、房屋被政府征用，拆迁家庭有限。 如已申请经济适用房并放弃购买资格，可申请购买限价房，具体购买资格由建委另行确定。根据限价房政策，目前限价房主要针对具有一定房地产消

行政机关进行行政处罚的基本程序《行政处罚法》的有关规定，可以概括为：行政机关对于可能违法的行为必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据。执法人员在调查或者进行检查时，应当主动向当事人或者有关人员出示执法证件。询问或者检查应当制作笔录，最后作

依法行政的基本特征： 1、依法行政是对行政机关及其公职人员的要求； 2、依法行政当中的“行政”指的是国家行政、公共行政； 3、依法行政当中的“法”，不仅包括人大制定的法律，还包括行政法规、部门规章、地方性法规和政府规章以及民族自治地方的自治

行政诉讼法的基本原则包括一般性原则和特有原则。

我国行政诉讼的构成要件包括：原告为认为行政机关作出的行政行为侵犯其合法权益；被告是依国家规定行使行政职权的行政机关；且提起诉讼的事由属于《行政复议法》中所规定的受理范围。

行政许可的基本特点一般包括以下5点：１、行政许可是依法申请的行为；２、行政许可内容是国家一般禁止的活动；3、行政许可是行政主体赋予行政相对方某种法律资格或法律权利的具体行政行为。行政许可是针对特定的人、特定的事作出的具有授益性的一种具体行政

根据我国行政许可法规定，设定和实施行政许可，应当遵循公开、公正、公平、非歧视、便民的原则。

共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权。 1、可以减小房屋共有人购买房屋的经济压力，不需要独自一人承担购买房屋的款项。 2、可以进一步满足个人的住房需求，两个人或